中建四局徐海学院宿舍楼项目地材采购公告

一、采购概况

1.采购名称：【中建四局建设发展有限公司中国矿业大学徐海学院基础设施建设项目（22#、23#、24#宿舍楼）施工地材砌体物资采购工程】

2.工程概况：本项目建设范围中国矿业大学徐海学院校区内。建设内容：22#宿舍总建筑面积18589.12㎡，建筑层数为地上6层，建筑高度为23.25m；23#宿舍总建筑面积18589.12㎡，建筑层数为地上6层，建筑高度为23.25m；24#宿舍总建筑面积22874.83㎡，建筑层数为地上8层，地下，建筑高度为30.55m。

3.采购内容：

4.质量要求：供应的物资，应符合现行中华人民共和国国家标准及行业或地方标准，行业标准或地方标准高于国家标准的，执行行业标准或地方标准。各项技术性能指标经本工程所在地具有相应检测资质的专业机构或单位检测中心检验必须符合相关标准要求。合同执行过程中，若出现新的国家标准、行业标准、地方标准，则以更新后的标准为准。

5.工期要求：供货周期为：2026年09月30日至2027年06月15日（具体以采购人指定项目要求为准）。

6.1、结算方式及时间

6.1.1 过程结算：按月度结算：双方每月【11】日对上月【11】日至本月【10】日所供货物的数量、单价等进行月度结算；

6.1.2 最终结算：全部供货完毕后【90】日内，响应人应向采购人提供完整的结算资料，资料清单要求如下： 合同、响应人合法等额有效增值税发票（含税务机关代开）、产品合格报告、项目授权人员验收单/送货单/收货单、对账单、总结算等（如有变更以采购人书面通知为准），所有结算资料必须正式签字盖章并上报，一经报送，不得再任意修改、补充、增加。

最终结算由采购人审核签字（采购人指定采购人公司总经济师为最终结算签字人）并加盖公章后生效，响应人对此明确知晓。除此之外，响应人提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不可作为结算支付的依据。

6.2、 货款支付

6.2.2.1 进度款货款支付：付款时按采购人确认的验收单数量，双方商定的单价，采购人收到有效发票和经采购人审核通过的结算资料的前提下，于供货次月底前无息支付已供合格货款的75%，供货完毕3个月后无息支付至已供合格货款的90%，余款待最终结算手续完成后6个月后一次性无息付清。

6.2.2.3 采购人响应人双方一致同意采购人可选择【银行转账方式、供应链融资 方式、抵房方式（总造价的10%以内）】支付方式或其他合法有效的付款方式。采购人采用前述方式支付响应人货款的，响应人已经在报价中充分考虑，且已将相应的成本计入合同价格中。结算支付时，无论采购人是否采用了非现支付，双方均不得据此约定要求对方调整合同单价/总价。付款过程中产生的贴息费用及手续费由【采购人承担，因抵房方式产生的贴息费用及手续费由响应人】承担（如由采购人承担：若响应人未按要求提供有效贴息凭证，采购人有权按贴息行为发生当月全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率LPR为标准计算“付款过程中产生的贴息费用及手续费”）。响应人委托专职收款人办理收款业务，收款人必须取得授权。

采购人成交人双方一致同意并确认：如遇采购人资金紧张致使采购人不能及时付款，对应支付款项的支付时间相应顺延，成交人理解并做好相关资金安排计划。成交人不得因此降低材料质量或拖延供货，否则采购人有权追究成交人违约责任。采购人逾期付款的，响应人同意给采购人60个自然日的免责宽限期，免责宽限期届满后采购人仍未支付的，自免责宽限期满日次日起，以欠付金额为基数，按合同签订时全国银行同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算逾期付款违约金，违约金累计金额以欠付金额的1%为上限。 采购人响应人双方一致同意并确认：每年6、12月份当月采购人不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，响应人理解并做好相关资金安排计划。响应人不得因此降低材料质量或拖延供货，否则采购人有权追究响应人违约责任。

6.3、质量异议期:货物到达指定交货地点后，对于货物表面瑕疵，采购人有权根据现场情况延长至验收之日起7天内提出异议；对于货物的隐蔽瑕疵，采购人应在发现后及时通知成交人或者自验收之日起2年内提出异议。成交人知道或者应当知道提供的货物不符合约定的，采购人不受上述质量异议期的限制。采购人成交人双方凭样品买卖的适用上述质量异议期，但是样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的货物与样品相同，成交人交付货物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

7.拟选定成交人数：计划选取 1 家成交人（如有调整以采购人另行通知为准）。

二、响应人资格

1.响应人报名前需通过云筑网认证并进入中建系统合格分供方资源库，经采购人资格审查合格后方可参与报价。

2.响应人需具备以下基本条件：

（1）具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

（2）与中建四局各分子公司无不良合作记录。

（3）具有一定的经营规模、服务能力、垫资能力。

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（5）必须有开具增值税专用发票的资格。

（6）优先考虑与中建系统各子公司有良好合作记录的单位和采购单位的合格响应人名册在册响应人。

3.本次采购不接受联合体报价。

4.中建四局建设发展有限公司本下级合格分供方资源库内单位：可直接签收采购公告并报名，无需另外提供资料；

中建四局建设发展有限公司本下级合格分供方资源库外单位：报名阶段应提交附件【报名资料】（未按要求提供附件的库外单位资审不予通过）

5.如报价单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其报价资格。

1.报名时间：报名截止：2026-09-21 23:59:00

2.报名方式：通过云筑网进行网上报名，不接受其他方式报名。

解读建议

本项目为中建四局宿舍楼砌体地材框架采购，物资品类以各类烧结砖、混凝土实心砖为主，供货周期跨度较长。供应商参与投标前，需重点评估垫资能力，项目付款存在阶段性支付、延期免责条款，每年6、12月暂停资金拨付。库外企业需要提前准备全套报名资料，务必在云筑网完成入库认证，把控样品与产品检测报告，规避虚假资料导致废标风险。