中建四局建设投资有限公司总部江苏讯动研发中心（C地块）项目拆除劳务工程采购招标

一、采购概况

1.采购名称：【江苏讯动研发中心（C地块）项目拆除劳务工程采购】

2.工程概况：【项目地址：南京市雨花台区雨花街道，丁墙路以南，绿都大道以东。】

建设规模：总建筑面积为 55958.39 m²，其中地下建筑面积为 19346.23 m²，地上建筑面积为 36612.16 m²。

结构形式：框架结构；

项目工期：【暂定开工日期：2024年2月26日，竣工日期 2026年5月18日 ，总工期813日历天】。

3.标段划分：【本工程1个标段】

4.采购内容：【拆除劳务工程】。

工作内容：【拆除劳务工程，包括但不限于地坪凿除、内墙面空拔铲除、钢筋混凝土拆运、砌体拆运等】

5.质量要求：【工程质量达到国家、行业、地方的现行规范、标准及本采购文件中规定的标准，工程检验一次验收合格率达到100%。乙方应严格执行甲方的质量保证体系及项目部质量管理规定，认真按照施工图、设计变更以及有关标准、规范规程和设计要求组织施工，确保工程质量符合设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300‑2013）达到一次性验收合格。因创优所发生的费用均已包含在合同价款中，结算时不再另行调整】。

6.工期要求：分包工程计划开工日期：【2026年9月30日】。

7.安全文明要求：确保达到【施工现场按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59‑2011）评定达到合格标准。确保达到江苏省安全文明标准化工地，争创江苏省省级安全文明标准化工地。工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准且验收合格】。

8.付款条件：【1、月进度付款,按照当期采购方确认的已完工程量工程价款的【75】%支付工程进度款；

2、分包工程整体完工验收合格且经采购方项目部初审完成后,依照初审结算定案表，付至采购方初审额的 【80】%；

3、【分包工程】竣工验收合格后且分包结算经采购方公司终审定案后，付至结算额的【97】%。余款为质量保修金，质保期限自项目整体竣工验收合格之日起计算满2年。待质保期2年满后，经项目建设单位、采购方确认无质量问题，扣除已发生的保修费用后，采购方无息退还剩余质量保修金。

4、采购方采用现金转账或银行产品支付，银行产品包括不限于银行转账支票、网银转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、财务公司承兑汇票、国内信用证、银行保理及其他，贴息费用由成交分供商承担。

5、成交分供商必须按过程中含税预结算金额全额开票给采购方。】

9.拟选定成交分供商数：【1】

二、报价人资格

1.报价人报名前需通过“云筑网”认证并进入中建系统合格分供商资源库，经采购人资格审查合格后方可参与报价。

2.报价人需具备以下基本条件：

（1）具有公司制独立法人主体资格，经营范围有效，时间有效；

（2）办公场所、组织架构：具有固定的办公场所，公司组织架构合理，人员配置充足；

（3）纳税人资格：提供纳税人证明或税务事项通知等证明资料，必须可开具增值税专用发票；

（4）诚信经营：经核查政府平台近两年内无安全、质量事故通报，不得存在挂靠，必须为法人直营单位；与中建四局内部未存在恶意投诉；

（5）合法经营：遵守国家法律、依法经营、合约期间无违法犯罪记录、无因管理不善、履约不力导致的案件；

（6）资质：具备施工劳务资质不分等级，具备安全生产许可证。

3.响应资格审核不通过的情形：

1)在云筑网被本上级单位列为“不良行为分供商”或“禁用分供商”；

2)涉嫌围采或串采的，如:法人身份证号重复、法人手机号重复、联系人重复、联系人手机号重复、IP 地址重复、MAC地址重复、邮箱地址重复、工商关联的不同单位；

3)在各级政府部门公布的“严重违法失信企业名单”、“失信被执行企业名单”、“经营异常企业名单”；

4)分供商(法人)处于被限制高消费状态、司法拍卖影响企业正常运行、破产清算影响企业正常运营；

5)“换马甲”的中建股份、中建四局原禁用单位；

6）响应人未上传采购公告要求之资料，或上传资料不符合要求；

7）不满足中建四局分供商准入标准。

4.本次采购不接受联合体报价。

5.如报价单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其报价资格。

6.所有报名单位均需按照资格审查资料清单及格式要求提交资料(附件1‑附件9)，经采购人审查合格后资审予以通过。

三、报价报名

通过“云筑网”进行网上报名，报名截止：2026‑08‑27 15:00:00

解读建议

本项目为南京江苏讯动研发中心C地块拆除劳务工程采购，仅选定1家成交单位，计划2026‑09‑30开工。投标单位必须完成云筑网入库认证，具备劳务资质及有效安全生产许可证，企业为法人直营，禁止挂靠。付款分进度款、初审、终审三档支付，留存2%质保金，质保期2年。系统对串标、失信、历史禁用供应商设置严格拦截，需要完整提交全套附件资料，报名截止8月27日15点。