南京电信2026年通信楼、综合楼消防设施维保服务及维修配件集中采购项目招标公告

本招标项目为南京电信2026年通信楼、综合楼消防设施维保服务及维修配件集中采购项目，（招标编号：JSBBFA202608250026），招标人为中国电信股份有限公司南京分公司、中国电信集团有限公司南京分公司，招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。

1.招标范围

1.1招标内容：本项目为集中招标项目。

本次集中招标合同有效期为：（满足下述条件中的任意一项，则合同终止）

（1）自框架合同签订日期起【24】个月；

（2）框架下订单累计金额达到采购预算上限。

1.2项目规模

采购内容为南京电信（含五区分公司）通信楼、综合楼等消防设施(火灾自动报警系统、气体自动灭火系统、室内、外消火栓系统、水喷淋灭火系统、消防电话对讲系统、事故广播系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统及联动设备、防火卷帘等)的维护保养工作以及维修配件采购。具体要求详见技术规范书。

预估规模：316万元（含税），该规模为预估规模，具体以实际为准。

维修配件免费质保期：自安装完成之日起12个月。

技术标准要求：合格，符合国家现行行业标准以及本项目技术规范书的要求。

质量标准要求：合格，符合国家相关质量标准及招标人要求。

本项目不划分标包。本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容。

1.2.1中标人数量：3个，每个中标人对应的份额如下：

1.3本项目设置最高投标限价。最高投标限价（折扣）为100%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供投标人营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件，如为企业，还须同时提供国家企业信用信息公示系统网站上的投标人最新查询结果的查询截图。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3 本次招标不接受联合体投标。

2.1.4 本次招标不接受代理商投标。

2.1.5 投标人须提供自2023年1月1日至本项目招标公告发布之日止，累计合同金额不低于含税60万元（含）人民币的消防设施维保项目业绩。

提供合同关键页（须包括合同首页、服务内容页、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间和金额以合同签订为准；如果提供框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的扫描件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同扫描件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密目的，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字）。

2.1.6投标人须同时具备以下合法有效的资质：

（1）消防设施工程专业承包二级及以上资质。

（2）安全生产许可证。

（3）具有在社会消防技术服务信息系统消防技术服务机构中备案公示且服务类型为“消防设施维护保养检测”。提供网页查询截图加盖单位公章。

提供合法有效的资质证书扫描件。已按照建市〔2020〕94号规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求，并提供新资质证书扫描件。

2.1.7投标人为本项目拟配备的人员要求如下：

（1）企业主要负责人1名，具备合法有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（A 证）。

（2）项目负责人1名，具备合法有效的一级注册消防工程师和住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B 证）。

（3）技术负责人1名，具备合法有效的一级注册消防工程师证书。

（4）维保人员4名（含驻场人员），均具备消防设施操作员（“消防设施维修保养”方向）中级工（四级）及以上等级《职业资格证书》。

（5）专职安全生产管理人员至少1名，具备合法有效的住房和城乡建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。

（6）具备有效的应急管理部门颁发的高处作业证的至少1名；具备有效的应急管理部门颁发的电工作业证的或住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑电工至少1名；具备有效的应急管理部门颁发的焊接与热切割作业证的或住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑焊工至少1名。

（7）须承诺“拟配备的人员在中标后服务于本项目；遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证；若中标，为拟投入本项目的从业人员购买雇主责任险的赔付额度不少于50万元人民币、购买个人意外伤害险的赔付额度不少于100万元人民币，且保障周期涵盖整个合同执行期”。提供承诺书。

注：拟配备的所有人员之间不得兼任，若一人持有多证按人员数量不重复计算。提供以上人员合法有效的身份证正反面扫描件、合法有效的相关证书扫描件、近6个月投标人为其缴纳的社保证明材料及相应承诺书。（企业主要负责人可不提供社保证明）

2.1.8投标人须承诺遵守国务院国资委《关于规范中央企业贸易管理严禁各类虚假贸易的通知》（国资发财评规〔2023〕74号）中“十个不准”要求，充分知悉虚假贸易业务给企业带来的经营风险和恶劣影响，承诺不参与、不开展、不支持、不隐瞒任何虚假贸易业务。提供承诺书。

2.1.9投标产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益。提供《知识产权不侵权承诺函》。

2.1.10投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供一般纳税人资格证明文件扫描件或提供承诺书。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2023年09月21日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2021年09月21日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的；

（7） 在最近五年内（自2021年09月21日起）被判处合同诈骗罪的；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19） 投标人在近2年内参与南京电信同类项目中，不得存在中标/成交结果公示后因自身原因放弃采购项目中标/成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（21）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2026年08月31日09时00分00秒至2026年09月07日17时00分00秒

解读建议

南京电信消防维保框架采购，预估316万元，框架合同有效期24个月。有效投标人≥4家选取3家中标，按南京不同区域分配50%、30%、20%份额，不足4家重新招标，报价按折扣模式，最高限价100%。资质硬性要求消防设施工程专业承包二级及以上、安许证，社会消防技术服务信息系统维保检测备案；人员配置要求高，包含两名一级注册消防工程师、多名消防设施操作员及特种作业人员，人员不可兼任。业绩要求2023‑01‑01之后消防维保累计含税60万以上，不接受代理商、联合体，资格后审，招标文件获取截止9月7日17点，需要准备多份承诺书。