九龙湖旅游度假区物业管理服务采购公告2026

一、招标基础信息

项目编号：GTCGS2026065

采购单位：宁波九龙湖旅游投资有限公司

招标代理：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司

招标方式：公开招标；项目性质：非政府采购、非依法必招项目。

二、项目概况

招标内容：九龙湖旅游度假区物业管理服务，覆盖景区、秦山营地、四湖连珠片区、梦幻乐园全域综合服务与维修。包含秩序维护、交通疏导、消防安全、监控管理、门岗值守、重点展馆安保及招标人委托的其他物业工作，详细要求参照招标文件。

服务范围：九龙湖旅游度假区，详见招标文件服务章节。

服务期限：36个月，实行一年一签。若年度内连续两个月考核不合格或累计三个月考核不合格，甲方可单方解约；次年是否续签依据履约考核结果确定。

招标控制价：三年总预算21607635元，折合每年7202545元。

三、投标人资格要求

3.1 通用资格条件

1.具备独立承担民事责任能力；

2.商业信誉良好，财务制度健全；

3.拥有履约所需设备与专业服务能力；

4.依法纳税、缴纳社保，记录良好；

5.近三年经营活动无重大违法记录；

6.未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单；

7.法定代表人相同、存在控股管理关系的不同主体不得同时投标；

8.公益一类事业单位不得承接本项目。

3.2 专项条件

1.国内登记注册企业法人或事业法人；

2.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取时间

2026年7月22日9时00分至2026年7月27日23时59分

解读建议

宁波九龙湖景区三年期物业采购，按年度签订合同，考核机制严格，不达标可直接解约。投标单位提前核查信用中国失信记录，公益一类事业单位无法参与，不接受联合体。预算每年720余万元，文件报名窗口期至7月27日23:59，及时完成报名获取招标文件。